降低留学成本,首选澳洲置业

降低留学成本,首选澳洲置业

澳大利亚是全球公认的宜居国家,世界一流的教育水平,气候宜人的自然环境,稳定安全的社会治安,多国文化的彼此交融使之早已成为世界各地留学者的首选。

然而,留学澳洲的成本给不少的工薪阶级造成了很大的经济负担,如何使留学成本降到最低,成为众多家长关心的首要问题。澳居乐业在此篇中为您介绍以房养学的途径。选择对的学区房,非但可以零成本留学,甚至毕业之后还有不菲的投资回报。

购置房产 ”以房养学“ 

澳洲买房并非一掷千金,一成首付,七成贷款,在澳洲买套一居室其实也没想象中那么难。对于打算送孩子去澳洲留学的家庭来说,在学校附近购置房产既可以使孩子有一个安定的居住环境,又可以出租多余房间赚取孩子的生活费用。此外,对于习惯通过购房增强安全感的中国人来说,在澳洲买房的一个重要目的在于投资。澳洲的房产稳定上升,每年涨幅约7-9%,毕业之后可以选择转卖房产,收回投资本金和利润。


有的投资者未雨绸缪,在孩子上中学的时候就已经在海外购置房产,更有甚者年轻父母为6岁孩子海外置业。颇有远见的投资发现目前澳洲的楼市正如几年前的中国楼市一样,涨势凶猛,根本停不下来。 

“以房养学”要注意哪些问题? 

(1) 选址问题 

房产的选购最好毗邻学校,或靠近购物中心但有直达学校的短途公共交通方式,既方便自己上学或生活,又可以得到高回报率的租金。 

(2) 选择靠谱的房产公司和房产项目

海外置业对于面临语言、文化、国界、政策的多重障碍的投资者来说,并不像在国内购房一样轻松。大部分的投资者觉得自己难以掌控,选择信誉好、值得信赖的房产公司和房产项目至关重要。

(3) 规避汇率风险

在澳大利亚投资房产要注意汇率风险。以换汇方式购买澳大利亚房产,汇率变化可能冲抵投资收益。在汇率低的时候介入是非常好的时机。

总之,投资者在做决定的时候一定要擦亮眼睛,既要顺应发展趋势,又不能盲目跟风。在国内房产巨头纷纷把资金转入澳洲的时候,对您来说最好的时机已经到来。

注:本文采编自网络




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