澳元下跌 购买楼花海外投资者获利甚丰

澳元下跌 购买楼花海外投资者获利甚丰

当澳元处于高位时,购买楼花的外国投资者获利高达30%。


不少来自香港、新加坡和中东的高资产净值投资者在购买楼花后,由于澳元下跌而获利甚丰。


IP Global高级投资经理Elizabeth Chu透露,在18个月前购买楼花的投资者只需付10%的订金,到公寓落成,交易到期进行时,海外投资者本国货币的购买力已经上升。


在澳洲购买公寓,货币一向是一个重要的考虑因素。这些买家开始时只需付10%的订金,到要支付其余的90%房价时,澳元已经下跌。


虽然澳元在过去两年已贬值约30%,部份专家仍预期澳元会进一步下跌,而澳盛银行(ANZ)更预测澳元会下滑至US60以下。


澳居乐业也一直忠告客户要小心物业市场的风险的同时,还要留意利率和货币的变化。


Elizabeth Chu指出,高资产净值客户在购买了美国和英国的物业后,开始考虑在澳洲投资,希望找寻一些较便宜的物业分散投资。这些投资者在本身的国家面对较低的借贷数量和房产价值比例,印花税也相对地高,令他们兴起在海外投资的念头。


澳居乐业总结:很多投资者已经购买了悉尼和墨尔本的公寓,现在布里斯班已成为新的热门地区。已经有不少投资公司着手从布里斯班的开发商处购入大量的公寓,然后再转售,主要地区包括如Newstead和内西区的Cannon Hill等地。


错过悉尼涨房潮的小伙伴们,请把握机会,别再错过了布里斯班这站~~

 

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