项目编号:AJLY-R201500027

项目名称:基建重点区域 内城价值首选——The Palazzo 普罗赛宫精品公寓

城市:布里斯班

位置:Woolloongabba

户型选择: 1 1 0 1 1 1 2 2 1

使用面积:53~95平方米

物业数量:96

物业售价:34.9万澳币~56.7万澳币

楼层数量:10层

交房期:2016年10月

项目设施:公共区域建有:泳池、烧烤区、家庭影院和娱乐休闲区

² 步行5分钟内:

Princess Alexandra医院、Woolworths连锁超市、公交站台、Buranda购物中心、板球体育馆;布

² 步行10分钟内:

Buranda火车站、Hanlon 公园;

² 车程5分钟内:

皇后码头改建区、昆士兰科技大学 Gardens Points 校区、格里菲斯大学南岸校区、Somerville House、布里斯班中央商务区、昆士兰海上博物馆;

² 车程10分钟内:

南岸公园、昆士兰音乐学院、Mater 私立医院、昆士兰艺术表演中心、唐人街;

² 车程15分钟内:

詹姆斯市场、昆士兰大学St Lucia校区。

1)推荐户型:Type 22房2卫1车位使用面积:共97平方(82平方室内+15平方阳台),$52.1万澳币起。

 

2)推荐户型:Unit 031房1卫1车位使用面积:共74平方(62平方室内+12平方阳台),$36.5万澳币起。


发达的交通网络。政府投资50亿澳币的BaT过河隧道项目在Woolloongabba设有主要站点,这是世界上最具创新性的公共交通网络,建成后,将大大便利从Woolloongabba到各地的交通。

Palazzo所在的Woolloongabba区距离河对岸的CBD仅3公里,与毗邻的布里斯班文化中心南岸区形成了金三角生活圈;

Palazzo位处布里斯班的老城区,固有的生活配套设施成熟。公寓对门就是连锁超市Woolworths,,350米外就是著名的Princess Alexandra Hospital(多达8000雇员的潜在住户),过桥就是CBD。

正因为是老城区的缘故,Woolloongabb区新房供应量少,加之周边密集的大学、商业和办公区,使得该区住房紧缺,经常出现一房难求的现象,Palazzo是该区少有的新楼盘。

预计到2031年,Woolloongabba区将新增加20549个工作机会,这将是该区住宅需求的又一主要驱动力。

开发商提供6%的2年包租承诺,帮购房者去除养房压力。何谓6%的包租,比如一套房价40万澳币的房子,开发商确保一年2.4万澳币的租金。我们正常出租房都可能出现2-4周空租期(比如租客交替的时候) ,但是开发商却给足全年的租金,这个说明开发商对这边的公寓出租需求相当有信心,才敢这样做!!

Palazzo距离斥资数十亿美元改建的皇后码头区仅5分钟车程,那里将建造集赌场、六星级酒店、购物中心于一体的度假村



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